装配式建筑案例分享(二) | 德国莱比锡市轻质混凝土住宅项目 时间:2021-06-11 来源:李昂 中建协认证

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莱比锡是德国东部的第二大城市,位于柏林以南165公里,面积297.8平方公里,人口约60万。市名莱比锡在当地古语中,意思是“种有菩提树的地方”,市区、郊外处处可见水绿色的菩提树。这里街道整洁,商业繁华,是世界闻名的博览会城、书城和音乐城。每年春、秋两季都有国际博览会在此举行。

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预计到2030年左右,莱比锡市的人口将增长8万人。为了满足新增人口的需求,当地政府从2020年开始进行大规模的新建建筑开发工作。


本文中提到的位于莱比锡西伯维尔特尔中心区戈德施密斯特拉街道的住宅公寓楼项目最为特殊。该项目建成于2020年年中,总共包含六栋住宅楼,其中中心区域为四栋7层住宅楼,在这四栋住宅楼与外部街道连接处还有两栋分别为三层和四层的住宅楼。项目总共包含139个公寓单元,总面积为2.13万平米,同时设置有两个独立的地下停车库。因为该建筑位于市中心区域,为了满足当地极为严格的施工需求、并对周边建筑和街道的正常工作不造成任何影响,本项目采用了全预制装配技术。

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整个住宅建筑在保证了高强度稳定的结构质量和价值基础上,所有139个住宅单元按照两居室到五居室进行了模块化设计,具体户型尺寸从32m2到249m2总计四种模块。为了保证项目在具备功能性时,能够有开阔的空间,楼宇内部空间净高到达了2.6米。

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项目采用过了Liapor公司的轻质骨料混凝土(满足DIN EN 1628 和 DIN EN 1629中规定的静态和动态荷载要求)进行构件生产。Liapor轻质骨料混凝土采用了膨胀黏土作为重要的组成材料。这种膨胀黏土与轻质砂浆在水泥基中通过开放性的充气多孔内部结构和烧结的陶瓷外壳相结合,从而大大降低了产品的总体重量。同时也因为多空腔结构的存在,使得构件整体具有气候自调节功能和极强的隔音功能;同时也因为该结构非毛细管结构,所以整体墙板具有较高的防霜冻和防湿特性,耐火等级达到F180。该结构具有绝缘特性,能够最大限度的阻断能量的传递,从而提升建筑整体的保温性能,可以使整体保温性能在未添加任何保温板的基础上达到导热系数0.27W/(m·K),满足德国节能条例(EnEv)的保温性能要求。在竣工后的建筑使用中,使用者普遍获得了更好的居住感受和舒适度。也因此在建成后很快就销售一空,成为了当地入住率最高的建筑之一。

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该项目在建设过程中分了两个标段进行施工。其中第一个标段为中心区域的四栋七层住宅楼,实施周期为6个月,总计面积11300平米。项目外墙采用了LC16/18的Liapor轻质骨料混凝土预制墙板,内墙采用了LC8/9的Liapor轻质骨料混凝土预制墙板。第二个标段为周边区域的三层和四层住宅楼,实施周期为4个月,总计面积9000平米。项目采用42.5CM厚度的LC2轻质骨料混凝土预制板。


在整个欧洲,类似于莱比锡西伯维尔特尔中心区戈德施密斯特拉街道的住宅公寓楼的项目很多。因为在欧洲人口增长相对缓慢,城市外延进程越来越慢,越来越多的建筑需求呈现在城市中心区域的旧房改造或旧城重建工作。在这些工作中,建筑本身的建造过程不再是需要政府和开发商考虑的唯一因素,如何能够高效、快速、清洁、环保、降噪的完成项目逐渐成为了影响整个项目进程的重要因素。


目前在我国开展的城市棚户区改造、城市更新、旧城改造项目已成为了近几年国家和地方政府重点关注的区域。通过借鉴欧洲经验,采用装配式建筑方式建造,积极应用轻质骨料建材,相信可以在最下程度影响城市生活的情况下,高速提升建筑质量和城市形象。









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